印发《惠州市农村村民自建住宅用地管理规定》的通知
广东省惠州市人民政府
印发《惠州市农村村民自建住宅用地管理规定》的通知
惠府〔2011〕122号
各县、区人民政府，市政府各部门、各直属机构：
《惠州市农村村民自建住宅用地管理规定》业经十届166次市政府常务会议讨论通过。现印发给你们，请遵照执行。
惠州市人民政府
二○一一年十二月二十日
惠州市农村村民自建住宅用地管理规定
第一条 为加强我市农村村民自建住宅规划和用地管理，规范农村村民自建住宅行为，节约和集约利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条 惠州市辖区内农村村民自建住宅的用地管理适用本规定。
第三条 本规定所称农村村民自建住宅，是指具有本市农业户口的农村村民（以下简称村民）在集体土地上新建、扩建、改建、翻建住宅的行为。
第四条 村民新建住宅应当符合城乡规划、土地利用总体规划，严格实行土地用途管制制度，节约和集约利用土地，切实保护耕地，充分利用村内空闲地、老宅基地以及荒坡地、废弃地。应当满足消防、抗震要求，不得影响城市市容和环境，不得阻碍交通、侵占公共绿地和邻里通道。妥善处理好给水、排水、日照、采光、通风等方面的相邻关系。
第五条 有下列情形之一的，不予批准村民自建住宅用地：
（一）不符合当地土地利用总体规划、城乡规划的；
（二）不符合本规定第八条所列情形的；
（三）非本行政村村民的；
（四）村民将原住宅出卖、出租或赠与他人后，再申请住宅用地的；
（五）在地质灾害危险区内建设住宅的；
（六）其他不符合自建住宅条件的。
第六条 村民申请自建住宅用地，按以下程序办理：
（一）村民兴建住宅需要使用土地的，应向本村村民委员会提出申请。村民委员会应当依法召开村民会议或者村民代表会议讨论决定，并在村民委员会或村民小组张榜公布征询村民的意见。公布期满无异议的，村民委员会应当在村民自建住宅用地申请审批表中签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，并报乡镇人民政府（街道办事处）审核。
（二）乡镇人民政府（街道办事处）对村民自建住宅用地的申请，应当组织本乡镇（街道办事处）国土资源所到实地调查核实，国土资源所应审查申请人是否符合条件，拟用地是否符合土地利用总体规划，核查用地类别。经审查符合条件的应出具意见报乡镇人民政府（街道办事处）审核，乡镇人民政府（街道办事处）应出具审核意见。
（三）申请人依据乡镇人民政府（街道办事处）审核意见向县、区城乡规划管理部门申请办理《乡村建设规划许可证》，符合城乡规划且材料齐全的，给予办理《乡村建设规划许可证》。未取得乡镇人民政府（街道办事处）审核同意的，县、区城乡规划管理部门不得办理《乡村建设规划许可证》。
（四）取得《乡村建设规划许可证》后，申请人持村民自建住宅用地申请审批表以及《乡村建设规划许可证》到县、区国土资源管理部门申请办理用地审批手续，涉及农用地的必须依法办理农用地转用审批，涉及占用耕地的必须严格落实占用耕地补偿制度。符合规定条件的，县、区国土资源部门给予办理用地手续。未取得《乡村建设规划许可证》的，县、区国土资源管理部门不得办理用地批准手续。
（五）村民自建住宅用地经依法批准后，村民委员会或村民小组应及时将审批结果张榜公布；国土资源所应当到实地丈量。
第七条 县、区城乡规划管理部门、国土资源管理部门应依法对经批准自建住宅用地的村民在土地使用、利用和规划建设等方面进行监督检查。
第八条 村民自建住宅应当坚持节约集约利用土地原则，严格执行“一户一宅”的规定，每户建筑占地面积为：平原地区和城市郊区80平方米以下；丘陵地区120平方米以下；山区150平方米以下。
第九条 村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建设住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的住宅。
第十条 本规定自2012年1月1日起施行。有效期5年。
遵义市打击整治违法建设工作考核奖惩办法（试行）
贵州省遵义市人民政府办公室
市人民政府办公室关于印发遵义市打击整治违法建设工作考核奖惩办法的通知
各县、自治县、区（市）人民政府，新蒲新区管委会，市人民政府各工作部门：
《遵义市打击整治违法建设工作考核奖惩办法（试行）》已经市人民政府同意，现予印发，请你们认真贯彻执行。
二〇一一年四月二十七日
遵义市打击整治违法建设工作考核奖惩办法（试行）
第一条 为加强我市打击整治违法建设工作，切实提高工作效率，确保城市建设有序推进，特制定本考核奖惩办法。
第二条 本办法适用于对各县、区（市）政府（管委会）和市直目标责任单位及其他市直行政事业单位在打击整治违法建设方面的工作进行考核奖惩。
第三条 考核奖惩工作坚持客观、公正和注重实际效果的原则，
采取平时检查与年度综合检查相结合的方式进行。
第四条 考核主要内容，包括组织管理情况、目标任务完成情况和其他工作完成情况等，总分值为100分，具体内容及各项分值详见各单位目标责任书。
对非目标责任单位的市直其他行政事业单位考核内容，参照市直目标责任单位的目标责任书内容，主要考核该单位：是否有干部职工参与、支持或变相支持违法建设、单位办公区域及职工住宅区域有无违法建设、该单位支持配合打击违法建设工作情况等。
第五条 考核方式：
（一）对目标责任单位，由市打击整治违法建设领导小组办公室（以下简称市整治办）采取平时抽查、年度综合检查，然后进行综合评比打分。
（二）对市直非目标责任单位，主要由市整治办根据平时掌握的工作情况和抽查的情况进行评分。
第六条 奖励与处罚
将各单位在打击整治违法建设工作方面的考核得分纳入市委、市人民政府对各单位的年度综合考核内容，考核得分在市委、市人民政府的年度综合考核总分值中占2分。对目标责任单位，根据目标责任书内容考核得分按比例换算；对市直非目标责任单位，由市整治办根据平时掌握的情况直接打分。统一汇总后，对需要扣分的单位将名单提供给市目标考核办公室扣分。
（一） 奖励
对目标责任单位的考核等次分为：优秀、合格和不合格三种。按照目标责任书内容考核，经综合评分，得分在90分以上（包括90分）的，评为优秀；综合得分在70分—89分的，评为合格；得分在69分以下的（包括69分），评为不合格。
对获得“优秀”等次的目标责任单位，市委、市人民政府颁发荣誉证书，并给予一定的现金奖励；同时，此荣誉作为对该单位及主要负责人先进评比、晋级晋职、年度考核奖励等次评定等的重要依据。
对获得“合格”等次的目标责任单位，不奖不罚，进行书面通报。
（二） 处罚
凡是考核评定为“不合格”等次的目标责任单位和在打击整治违法建设方面存在严重问题的非目标责任单位以外的其他市直单位，报请市委、市人民政府对该单位主要负责人进行诫勉谈话或作降级、降职、免职等处理；同时，取消该单位在该年度的评先、评优等评选资格和奖励。
对在打击整治违法建设中有不作为、乱作为、以权谋私、参与违法建设、支持或变相支持违法建设、导致违法建设泛滥等违反党纪政纪的相关责任人员，由纪委监察部门按照党纪政纪规定处理。
第七条 对各单位的年度考核，由遵义市打击整治违法建设领导小组负责统筹安排，具体的相关考核工作由市整治办负责组织实施。
茂名市市直党政机关事业单位经营性国有资产收益统一管理办法
广东省茂名市人民政府
印发《茂名市市直党政机关事业单位经营性国有资产收益统一管理办法》的通知
茂府〔2010〕81 号
各县（市、区）人民政府，市府直属各单位：
《茂名市市直党政机关事业单位经营性国有资产收益统一管理办法》业经市政府常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行，执行中遇到问题，请直接与市财政局联系。
二Ｏ一Ｏ年十二月二十三日
茂名市市直党政机关事业单位经营性国有资产收益统一管理办法
第一条 为加强市直党政机关事业单位出租、出借经营性国有资产收益管理，根据《行政单位国有资产管理暂行办法》、《事业单位国有资产管理暂行办法》、《关于将预算外资金管理收入纳入预算管理的通知》（财预〔2010〕88号）及党风廉政建设的有关规定，结合我市实际，制订本办法。
第二条 本办法适用于我市市直党政机关事业单位出租、出借经营性国有资产的管理。
本办法所称市直党政机关事业单位包括市委各工作部门、市人大机关、市政府各部门（含政府组成部门和直属机构）、市政协机关、市中级人民法院、市检察院、各民主党派、市直参照公务员管理的各人民团体及各类占有、使用国有资产的市属事业单位。
第三条 市直党政机关事业单位出租、出借经营性国有资产全部按现状进行造册登记。经有资质的评估机构（由市财政局委托）重新评估价值后，报市财政局核准、备案。
第四条 市直党政机关事业单位出租、出借经营性国有资产实行分类管理。财政全额拨款党政机关事业单位必须将出租、出借经营性国有资产所有权与经营权移交给茂名市物业经营管理中心统一管理。财政补助事业单位和经费自理事业单位出租、出借经营性国有资产所有权不变，由原单位进行日常经营管理，收益纳入财政统一管理。
第五条 经营性国有资产收入的解缴。市直党政机关事业单位经营性国有资产出租、出借取得收入时，由市物业经营管理中心或原单位（财政补助或经费自理事业单位）统一开具地方税务局监制的发票征收，并于每月15日前将上月收取的出租、出借收入扣除依法申报缴纳的税费后直接缴入市财政专户。
第六条 经营性国有资产收入的支出管理。
经营性国有资产出租、出借所形成的收入，按如下顺序安排支出：
㈠ 安排清偿形成经营性国有资产的债务所需资金。经营性国有资产开发建设形成的债务余额，由原资产单位根据中介机构审计的数额做出偿还计划，由市财政局根据资产收入情况审核后，列入年度支出计划报市政府批准。市财政局根据批准的还债计划和该资产实际收入情况，将偿还债务的资金直接划拨给债权人。
㈡ 安排资产维修专项资金。由市政府按资产收入的20%提取资产维修专项资金，用于资产的维护维修。需要维修的资产，由市物业经营管理中心或原单位（财政补助或经费自理事业单位）做出维修工作的详细预算，经投资审核中心和资产管理部门审核后，按审核数在维修专项资金中拨付。
㈢ 安排公用经费等补助资金。根据目前各单位公用经费的财政保障程度，区别不同情况，按不同定额标准，从原资产收入中核拨一定的经费，用于补充原资产单位的正常经费不足。
1、实行财政全额拨款的党政机关事业单位，各项经费在财政预算内经费中已给予了保障。2010年预算年度暂按茂府〔2005〕92号文的标准及范围从经营性收入中核拨各单位的补充经费；2011年新预算年度之后，原则上不再另行从经营性资产收入中核拨各单位的经费。
2、实行财政补助和经费自理的事业单位，按“以收定支”的原则，在原经营资产收入的限额内，由市财政局按编内在职和离退休人员下达各单位年度经营性资产支出计划。支出计划按工资福利（含社保、公积金等）、公用经费和项目支出顺序安排，该项资产收入不足安排全部项目的，首先保障前面项目。如该资产拍卖后，拍卖款除清偿资产相关债务外，市财政原则上不再安排以上经费。
3、市财政局仅在接收资产的范围内，清偿因该资产产生的债务，不对其债权债务纠纷和对外提供担保等事项承担连带责任。
㈣ 安排经营性资产管理费用。
以上各项费用安排，由市物业经营管理中心或原单位（财政补助或经费自理事业单位）根据收入预算编制年度支出计划，报市财政局审核后，由市财政局汇总统一报市政府批准后执行。
第七条 完善经营性国有资产租赁经营合同管理制度。
财政全额拨款的党政机关事业单位出租、出借经营性国有资产租赁未到期经营合同继续有效，由原经营单位自本办法实施后30日内配合市财政局办理合同变更手续，将原合同的出租方名称统一更改为茂名市物业经营管理中心，重新签订经营性国有资产租赁经营合同。财政补助和经费自理事业单位暂不改变合同，接受市财政局和市监察局监督。
第八条 建立健全经营性国有资产公开招租制度。
经营性国有资产公开招租工作，由市物业经营管理中心或原单位（财政补助或经费自理事业单位）按照 “公开、公平、公正”的原则，提出方案经市财政局审核同意后，通过有资质的中介机构进行公开招租，结果报市财政局核准后签订合同，并报市监察局备案。
第九条 为抓好经营性国有资产移交和相关管理工作，市成立市直党政机关事业单位经营性国有资产移交和管理工作领导小组，领导小组办公室设在市财政局。
第十条 对实行经营性国有资产收益统一管理的党政机关事业单位,由市财政局会同市监察局负责对其经营性国有资产组织公开招租等工作。
第十一条 对有关职能部门未按规定擅自办理资产变更处置手续，党政机关事业单位不按有关规定擅自处置资产，转变资产性质，隐瞒资产或突击转让及突击更改租赁合同、协议等行为，一经发现，将根据国务院《财政违法行为处罚处分条例》、《行政机关公务员处分条例》和市委《茂名市党政领导干部问责暂行办法》的规定进行责任追究和问责。
第十二条 本办法由市财政局负责解释。
第十三条 本办法自2011年1月1日起施行。